Het begon in februari 2019 met het invullen van een enquête over tiny house van de gemeente Putten (waar ik woon). Zelf heb ik interesse om klein en natuurlijk te wonen, maar dit ligt nog even ver weg voor mij. Dus toen ik dankzij school de kans kreeg om zelf een project met maatschappelijke doeleinden te starten, wist ik gelijk al wat ik wilde. Ik wilde meedoen aan dit tiny houseproject, maar ze waren al verder dan ik dacht, helaas. Dus ik heb er een eigen project aan gekoppeld dat gericht is op de starters in de gemeente Putten. Om mij heen merkte ik namelijk steeds vaker dat jongeren van mijn leeftijd het huis uit willen, maar niet kunnen omdat ze het financieel niet redden. Dat ze geen sociale huurwoning kunnen krijgen omdat ze net te veel verdienen en geen hypotheek kunnen krijgen die past bij de hoge vraagprijzen van de huizen in Putten. Daarom wilde ik mijn richten op deze groep mensen en alleenstaanden. Want hoe kan de gemeente Putten het aantrekkelijk maken voor starters om in de gemeente te blijven?
De oplossing lijkt simpel: zorg dat er genoeg woningen beschikbaar zijn en bouw meer huizen. En dat doet de gemeente dan ook, veel huizen bouwen. Maar als je gaat kijken naar wat de prijzen daarvan zijn, word je als starters alsnog teleurgesteld. Net zoals bij het plan van de tiny houses, die de gemeente inmiddels xs-woningen noemt. Het gebied waar deze woningen gaan komen, biedt genoeg ruimte om veel van deze kleine woningen neer te zetten. Maar wat doet de gemeente Putten? Ze zetten er maar tien stuks neer. Dit vind ik echt geen goede zet van de gemeente. Daarbovenop komt ook nog de pfas- en stikstofcrisis wat de bouw niet stimuleert en waardoor je niet weet wanneer er meer nieuwe huizen bij komen. Ook de coronacrisis bracht vanaf maart 2020 een onzekere tijd met zich mee. Dit had namelijk een grote impact op de economie en niemand wist waar het naartoe zou gaan.
​
​
Het begon in februari 2019 met het invullen van een enquête over tiny house van de gemeente Putten (waar ik woon). Zelf heb ik interesse om klein en natuurlijk te wonen, maar dit ligt nog even ver weg voor mij. Dus toen ik dankzij school de kans kreeg om zelf een project met maatschappelijke doeleinden te starten, wist ik gelijk al wat ik wilde. Ik wilde meedoen aan dit tiny houseproject, maar ze waren al verder dan ik dacht, helaas. Dus ik heb er een eigen project aan gekoppeld dat gericht is op de starters in de gemeente Putten. Om mij heen merkte ik namelijk steeds vaker dat jongeren van mijn leeftijd het huis uit willen, maar niet kunnen omdat ze het financieel niet redden. Dat ze geen sociale huurwoning kunnen krijgen omdat ze net te veel verdienen en geen hypotheek kunnen krijgen die past bij de hoge vraagprijzen van de huizen in Putten. Daarom wilde ik mijn richten op deze groep mensen en alleenstaanden. Want hoe kan de gemeente Putten het aantrekkelijk maken voor starters om in de gemeente te blijven?
De oplossing lijkt simpel: zorg dat er genoeg woningen beschikbaar zijn en bouw meer huizen. En dat doet de gemeente dan ook, veel huizen bouwen. Maar als je gaat kijken naar wat de prijzen daarvan zijn, word je als starters alsnog teleurgesteld. Net zoals bij het plan van de tiny houses, die de gemeente inmiddels xs-woningen noemt. Het gebied waar deze woningen gaan komen, biedt genoeg ruimte om veel van deze kleine woningen neer te zetten. Maar wat doet de gemeente Putten? Ze zetten er maar tien stuks neer. Dit vind ik echt geen goede zet van de gemeente. Daarbovenop komt ook nog de pfas- en stikstofcrisis wat de bouw niet stimuleert en waardoor je niet weet wanneer er meer nieuwe huizen bij komen. Ook de coronacrisis bracht vanaf maart 2020 een onzekere tijd met zich mee. Dit had namelijk een grote impact op de economie en niemand wist waar het naartoe zou gaan.
​
​
Het begon in februari 2019 met het invullen van een enquête over tiny house van de gemeente Putten (waar ik woon). Zelf heb ik interesse om klein en natuurlijk te wonen, maar dit ligt nog even ver weg voor mij. Dus toen ik dankzij school de kans kreeg om zelf een project met maatschappelijke doeleinden te starten, wist ik gelijk al wat ik wilde. Ik wilde meedoen aan dit tiny houseproject, maar ze waren al verder dan ik dacht, helaas. Dus ik heb er een eigen project aan gekoppeld dat gericht is op de starters in de gemeente Putten. Om mij heen merkte ik namelijk steeds vaker dat jongeren van mijn leeftijd het huis uit willen, maar niet kunnen omdat ze het financieel niet redden. Dat ze geen sociale huurwoning kunnen krijgen omdat ze net te veel verdienen en geen hypotheek kunnen krijgen die past bij de hoge vraagprijzen van de huizen in Putten. Daarom wilde ik mijn richten op deze groep mensen en alleenstaanden. Want hoe kan de gemeente Putten het aantrekkelijk maken voor starters om in de gemeente te blijven?
De oplossing lijkt simpel: zorg dat er genoeg woningen beschikbaar zijn en bouw meer huizen. En dat doet de gemeente dan ook, veel huizen bouwen. Maar als je gaat kijken naar wat de prijzen daarvan zijn, word je als starters alsnog teleurgesteld. Net zoals bij het plan van de tiny houses, die de gemeente inmiddels xs-woningen noemt. Het gebied waar deze woningen gaan komen, biedt genoeg ruimte om veel van deze kleine woningen neer te zetten. Maar wat doet de gemeente Putten? Ze zetten er maar tien stuks neer. Dit vind ik echt geen goede zet van de gemeente. Daarbovenop komt ook nog de pfas- en stikstofcrisis wat de bouw niet stimuleert en waardoor je niet weet wanneer er meer nieuwe huizen bij komen. Ook de coronacrisis bracht vanaf maart 2020 een onzekere tijd met zich mee. Dit had namelijk een grote impact op de economie en niemand wist waar het naartoe zou gaan.
​
​
Het begon in februari 2019 met het invullen van een enquête over tiny house van de gemeente Putten (waar ik woon). Zelf heb ik interesse om klein en natuurlijk te wonen, maar dit ligt nog even ver weg voor mij. Dus toen ik dankzij school de kans kreeg om zelf een project met maatschappelijke doeleinden te starten, wist ik gelijk al wat ik wilde. Ik wilde meedoen aan dit tiny houseproject, maar ze waren al verder dan ik dacht, helaas. Dus ik heb er een eigen project aan gekoppeld dat gericht is op de starters in de gemeente Putten. Om mij heen merkte ik namelijk steeds vaker dat jongeren van mijn leeftijd het huis uit willen, maar niet kunnen omdat ze het financieel niet redden. Dat ze geen sociale huurwoning kunnen krijgen omdat ze net te veel verdienen en geen hypotheek kunnen krijgen die past bij de hoge vraagprijzen van de huizen in Putten. Daarom wilde ik mijn richten op deze groep mensen en alleenstaanden. Want hoe kan de gemeente Putten het aantrekkelijk maken voor starters om in de gemeente te blijven?
De oplossing lijkt simpel: zorg dat er genoeg woningen beschikbaar zijn en bouw meer huizen. En dat doet de gemeente dan ook, veel huizen bouwen. Maar als je gaat kijken naar wat de prijzen daarvan zijn, word je als starters alsnog teleurgesteld. Net zoals bij het plan van de tiny houses, die de gemeente inmiddels xs-woningen noemt. Het gebied waar deze woningen gaan komen, biedt genoeg ruimte om veel van deze kleine woningen neer te zetten. Maar wat doet de gemeente Putten? Ze zetten er maar tien stuks neer. Dit vind ik echt geen goede zet van de gemeente. Daarbovenop komt ook nog de pfas- en stikstofcrisis wat de bouw niet stimuleert en waardoor je niet weet wanneer er meer nieuwe huizen bij komen. Ook de coronacrisis bracht vanaf maart 2020 een onzekere tijd met zich mee. Dit had namelijk een grote impact op de economie en niemand wist waar het naartoe zou gaan.
​
​
INTERIEUR PROFESSIONAL
Ontmoeting op gangniveau
Mijn afstudeerproject is uitgevoerd in opdracht van Jebber. Jebber is een ontwikkelaar van studenten- en starterswoningen in de steden Utrecht, Rotterdam en Groningen. Tijdens de 20 weken heb ik mij gefocust op de vraagstelling:
“Hoe stimuleer je ontmoeting op gangniveau zonder een gemeenschappelijke ruimte te realiseren? “
Hierbij heb ik een passend concept bedacht en een uitwerking gemaakt voor het nieuwe studentengebouw dat Jebber aan het ontwikkelen is op het Utrecht Science Park. Dit gebouw moet naast dat het duurzaam is ook slim aansluiten op de omgeving en de behoeftes van de bewoners.
Vaak zijn de gangen in hoogbouw saai, kleurloos, onpersoonlijk en kennen de buren elkaar amper. Dit heeft als gevolg dat de studenten zich afzonderen en in hun eigen wereldje gaan leven. Hierdoor ontstaat er veel eenzaamheid onder de studenten. Daarom wil Jebber, naast dat er gemeenschappelijke voorzieningen in de plint gefaciliteerd worden, er ook ontmoeting op gangniveau gestimuleerd wordt
​
Daarom heb ik het volgende concept bedacht:
“Vertragen voor ontmoeten. Hierbij gaat het om het combineren van verkeersruimte en verblijfsruimte door middel van vertraging.”
Studentengebouw High Five
Er worden ongeveer 900 studentenkamer gerealiseerd in High Five die bestaan uit een mix van zelfstandige en onzelfstandige kamers. Ik heb mij gefocust op de zelfstandige kamers die geen gemeenschappelijke ruimte hebben en alleen een gang delen met elkaar. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke ruimte is namelijk wel belangrijk. Het zorgt namelijk voor meer interactie, het kennen van je buren, sociale cohesie en een gevoel van veiligheid. Dit samen met het organiseren van buurtactiviteiten zorgt het voor meer ontmoeting op de hogere verdiepingen en minder eenzaamheid onder de bewoners. De uitdaging ligt dan ook hoe je dit wel gaat faciliteren in een smalle ruimte.
.
​
"Binnen High Five staat het ontwikkelen van een community Centraal."
Met dit concept "Vertragen voor ontmoeten" zullen studenten op een prettige en gezellige manier meer kunnen genieten van hun studententijd.
Wil je nog verder verdiepen in mij afstudeeropdracht? lees dan hier het bijbehorende verslag!
Opdrachtgever aan het woord
"Gera Uijterlinde is gestructureerd en creatief, een bijzondere en erg waardevolle combinatie!"
​
Jebber is de ontwikkel-BV van Stichting Studenten Huisvesting (SSH) en richt zich primair op de ontwikkeling van studenten- en starterswoningen in Utrecht, Rotterdam en Groningen. Dit zijn vaak grote projecten waarbij wij het belangrijk vinden om tijdens de ontwikkeling al zeer kritisch te kijken naar hoe de bewoners in en rondom het gebouw met elkaar in contact kunnen komen. Zo ook op gangniveau en dan met name een gang waar geen gemeenschappelijke ruimte is.
Onze vraag; “Hoe stimuleer je ontmoeting op gangniveau zonder een gemeenschappelijke ruimte te realiseren?”.
​
Gera heeft dit vraagstuk vanaf het begin af aan professioneel opgepakt. Ze heeft op verschillende manieren onderzoek gedaan. Ik was zeer verrast over hoe zij al deze informatie gebundeld heeft en dit vervolgens vertaald heeft naar een helder concept met duidelijke richtlijnen en veel creatieve uitwerkingen. Ze heeft haar concept zo uitgewerkt dat wij dit direct kunnen toepassen bij het ontwikkelen van nieuwe projecten en bij renovatie van gangen. Gera heeft haar concept toegepast op een van onze lopende ontwikkeling: High Five. Daar heeft zij laten zien dat ze naast onderzoek, het uitwerken en vormgeven van een concept ook sterk is in het maken van een interieurplan met visuals die je het gevoel geven of je al in het gebouw bent geweest.
Kortom Gera beschikt over een bijzondere combinatie van kwaliteit waardoor ze je tijdens een opdracht van begin tot eind verrast!
Aline Doppenberg
Concept ontwikkelaar
Jebber BV